Ενοικίαση επαγγελματικής στέγης

[giorgosbr]

Υπάρχουν συμβουλές για ενοικίαση επαγγελματικής στέγης;

Σε μια πρώτη διερεύνηση στην Αθήνα, 1-2 ιδιοκτήτες μου ανέφεραν μια τιμή ενοικίου και αύξηση 3-5% το χρόνο!
είναι λογικό αυτό; Γιατί σε ένα ενοίκιο 500 ε με 5% το χρόνο πριν τη 10ετία θα έχει ξεπεράσει τα 700ε!

Συνηθίζεται αυτό?

Ευχαριστώ

[Argirios Argiriou]

Όχι δεν είναι και τόσο λογικό όταν ο πληθωρισμός στην ζώνη της Ευρωζώνης είναι 1,6 %, αλλά από την άλλη εξαρτάται και που θέλεις να νοικιάσεις.

Δεν είναι ορατοί οι σύνδεσμοι (links). Εγγραφή ή Είσοδος

( Αυτός που θέλει να σου το νοικιάσει θεωρεί προφανώς ότι ο τζίρος σου θα ανεβαίνει χρόνο με τον χρόνο, μόνο που αυτό δεν είναι αυτονόητο. Η χώρα εξακολουθεί να βρίσκεται σε βαθειά κρίση).

Πάντως, κάτι που μπορεί να σε βοηθήσει είναι να προσπαθήσεις να συστεγαστείς με κάποιον συνάδελφο.

Να αποφύγεται διαμερίσματα σε ψηλά πατώματα γιατί αν χαλάσει το ασανσέρ δεν πατάει ασθενής.

Αποφύγετε επίσης για ευνόητους λόγους πολυκατοικίες που έχουν σκάλες μέχρι να φτάσεις στο ασανσέρ.

Κάτι τέτοιοι προβληματισμοί με κάναν να γράψω πρόσφατα το παρακάτω κείμενο. (Την επόμενη φορά που κάποιος συνάδελφος, σας ζητήσει την ψήφο σας για τoν ΠΙΣ ή για Δ.Σ. Ιατρικού Συλλόγου βάλτε του ως όρο να πιέσει προς αυτή την κατεύθυνση):

Πρέπει να αλλάξει, πάραυτα, το θεσμικό πλαίσιο συστεγάσεων ιδιωτικών Ιατρείων.

Δεν είναι ορατοί οι σύνδεσμοι (links). Εγγραφή ή Είσοδος

[giorgosbr]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Αλλη μια απορία είναι αν το συμφωνητικό -μισθωτήριο είναι δεσσμευτικό και για εμένα;;
Αν δηλαδή βρώ άλλο χώρο ή για κάποιο λόγο θέλω να κλείσω το ιατρείο δεν μπορώ να φύγω χωρίς ποινή (αν ενημερώσω νωρίτερα;).

Πάντως τα ενοίκια έχουν ανέβει πολύ ή μου φαίνεται?!

[Argirios Argiriou]

Αλλη μια απορία είναι αν το συμφωνητικό -μισθωτήριο είναι δεσσμευτικό και για εμένα;;
Αν δηλαδή βρώ άλλο χώρο ή για κάποιο λόγο θέλω να κλείσω το ιατρείο δεν μπορώ να φύγω χωρίς ποινή (αν ενημερώσω νωρίτερα;).

Εξαρτάται τι γράφει στο συμφωνητικό. Κάποια γράφουν π.χ. ότι οφείλεις να ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη ότι φεύγεις π.χ. 3 μήνες πιο μπροστά αλλιώς πληρώνεις για τους μήνες αυτούς ακόμη και αν φύγεις πιο νωρίς.

Μπορείς να το διαπραγματευτείς αυτό πριν υπογράψεις.